1975〜1985年築, 専有面積36.91㎡〜56.91㎡の平均販売価格
東京都
84.9万円/㎡
前年比+8.5%
葛飾区
54.0万円/㎡
前年比+12.1%
グリーンハイツ白鳥
東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩15分
1980年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
2,309万円
49.2万円/㎡
1,214
1,944
2,674
3,403
AI査定結果
推定相場価格
2,309万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,944万円〜2,674万円
41.4万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月6日
グリーンハイツ白鳥
1,980万円（42.2万円/㎡）/ 4階 / 46.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,980万円 | 42.2万円 | 4階 | 46.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 2,120万円 | 45.2万円 | 4階 | 46.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 2,240万円 | 47.8万円 | 4階 | 46.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 1,480万円 | 31.5万円 | 1階 | 46.91㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/05/08 | 800万円 | 25.5万円 | 2階 | 31.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/03/20 | 980万円 | 31.2万円 | 2階 | 31.42㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | グリーンハイツ白鳥 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅15分 | 1,980万円 | 42.2万円 | 46.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/17 | 白鳥壱番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 1,980万円 | 43.4万円 | 45.65㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/26 | タイガースマンション青戸 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅14分 | 1,650万円 | 34.7万円 | 47.61㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/06 | 住友白鳥ハウス 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 2,480万円 | 49.7万円 | 49.88㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/15 | ローズハイツ青戸 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 2,980万円 | 60.0万円 | 49.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | RC |
| 2020/08/04 | メゾン・ドール青戸 葛飾区青戸七丁目 | 亀有駅16分 | 1,798万円 | 35.7万円 | 50.41㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 亀有大晃サンハイム 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 1,980万円 | 46.0万円 | 43.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、葛飾区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は葛飾区の平均と比較して21.9%割安です。
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